Оборотный кредит — это краткосрочное финансовое решение для предпринимателей, которое помогает покрывать текущие расходы и финансировать деятельность компании в ситуациях, когда средства нужны быстро, но на короткий срок. Кредит можно использовать, например, для покрытия текущих расходов, приобретения оборудования и оборотных средств, финансирования различных проектов или покрытия временных кассовых разрывов.
Кредит предоставляется под залог недвижимости. Сумма кредита подлежит возврату в конце срока кредитования, а ежемесячно выплачиваются только проценты.
Кредит на оборотный капитал подходит вам, если:
- ежемесячные платежи по кредиту должны быть низкими;
- необходима краткосрочная финансовая поддержка на более крупную сумму;
- дополнительное финансирование помогает поддерживать стабильный денежный поток.
Этапы оформления
Заполните заявку
Заполните заявку на нашем сайте и приложите оценочный акт недвижимости или фотографии объекта залога, а также бухгалтерский баланс и отчёт о прибылях и убытках компании, не старше 6 месяцев.
Предложение
Если информации достаточно для предварительного анализа заявки, мы отправим предварительное предложение в течение одного рабочего дня.
Подписание договора
Если предварительное предложение вам подходит, в течение 3–5 рабочих дней заключается кредитный договор и нотариальный договор об установлении ипотеки.
Выдача кредита
Средства перечисляются на счёт в течение 1–3 дней после оплаты государственной пошлины за оформление ипотеки.
Кредитные менеджеры
Часто задаваемые вопросы
Оборотный кредит — это краткосрочный кредит (до 12 месяцев) под залог недвижимости, который предоставляется зарегистрированным в Эстонии платёжеспособным юридическим лицам. В качестве залога могут выступать квартира, дом, коммерческое здание или незастроенный земельный участок с коммуникациями и подъездной дорогой в Харьюмаа, Тартумаа, Пярнумаа и Ида-Вирумаа, а также в городах Вильянди, Раквере, Курессааре и их окрестностях.
Сумма кредита на оборотный капитал определяется на основании стоимости залоговой недвижимости и может составлять до 75% от её рыночной стоимости.
Оборотный кредит — один из самых гибких вариантов финансирования, который можно использовать одновременно для нескольких целей. Он подходит как для приобретения недвижимости, так и для финансирования основных и оборотных средств, а также оплаты текущих счетов.
Кредит на оборотный капитал может не подойти для финансирования долгосрочных инвестиций, поскольку срок кредита короткий (до 12 месяцев), а вся сумма кредита подлежит возврату в конце периода кредитования.
Оборотный кредит подходит компаниям, которым временно необходимы дополнительные средства, например, в связи с проектным денежным потоком.
Для оформления кредита на оборотный капитал для компании необходимо:
- заполнить заявку на кредит на нашем сайте;
- предоставить оценочный акт недвижимости или фотографии залогового имущества;
- предоставить баланс и отчёт о прибылях и убытках компании не старше 6 месяцев.
Если для предварительного анализа заявки достаточно информации, мы отправим предварительное предложение в течение одного рабочего дня.
Если предварительное предложение вам подходит, мы заключим кредитный договор и нотариальный договор об установлении ипотеки в течение 3–5 дней. Выплата кредита на оборотный капитал производится в течение 1–3 дней после оплаты государственной пошлины за установление ипотеки.
В среднем весь процесс занимает до полутора недель. Больше времени может потребоваться в случае необходимости получения акта оценки недвижимости или дополнительных документов.
Начинающая компания также может подать заявку на кредит на оборотный капитал, однако в таком случае требуется поручитель.
Oборотный кредит выгоден в ситуациях, когда компании срочно нужна крупная сумма денег, но при этом важно сохранить ежемесячные обязательства как можно ниже в ближайшей перспективе. Поскольку в течение срока кредита выплачиваются только проценты, а основная сумма возвращается в конце периода кредитования, у компании остаётся больше свободных средств для повседневной деятельности.
Такой кредит хорошо подходит для ситуаций, когда заранее известно о поступлении более крупного дохода в будущем — например, при проектной работе, сезонном бизнесе или сделках с недвижимостью. Кредит на оборотный капитал позволяет финансировать деятельность сразу, не создавая значительной нагрузки на денежный поток компании из-за крупных ежемесячных платежей по кредиту.
Крупная сумма кредита даёт компании возможность быстро реагировать на новые бизнес-возможности, делать необходимые инвестиции или покрывать временные кассовые разрывы.
Как и любой кредит, кредит на оборотный капитал предполагает обязательство вернуть средства на согласованных условиях. Если кредит не обслуживается надлежащим образом, кредитор имеет право потребовать погашения задолженности и при необходимости реализовать залоговую недвижимость.
Основной риск возникает в ситуации, когда запланированный денежный поток или доход от проекта не поступает, и возврат кредита на согласованных условиях становится невозможным.
Если выполнить условия кредитного договора невозможно, важно сообщить об этом как можно раньше. В таком случае обычно можно найти гибкое решение.
Подробнее о процессе установления и снятия ипотеки читайте на странице бизнес-кредита.
Кредит на оборотный капитал выдаётся заёмщику одной суммой сразу, и проценты начисляются на всю сумму кредита. Кредитная линия позволяет использовать средства частями именно тогда, когда это необходимо. Кроме того, в течение срока действия договора кредитной линии можно в любой момент вернуть использованную сумму и снова воспользоваться средствами. Проценты начисляются только на использованную сумму.
