Email info@omegalaen.ee Schedule Пн - Пт: 9.00 — 17.00 Location Narva mnt 13, 10151 Tallinn

Власти Франции призывают сделать более жесткими условия ипотечного кредитования

Причиной тому являются предложения по ипотечному кредитованию от определенных банковских организаций, которые предлагают для клиентов чересчур низкие процентные ставки по ипотеке, что ставит под угрозу стабильность экономик страны. В конце прошлого года совет выступил с заявлением, что некоторые банки Франции преднамеренно работают в сторону ослабления стандартов кредитования, чтобы выиграть борьбу за клиентов у своих конкурентов.

На фоне этого, властями Франции было принято решение предупредить местные банки о том, что выдача заемщикам кредитов превышающих 33% их доходов, и ипотека с фиксированной ставкой сроком более чем на 25 лет может губительно сказаться на экономике страны. На сегодняшний день, процентные ставки по ипотечному кредитованию во Франции упали до рекордно низких показателей, что стало привлекательным для многих французских домохозяйств. Дешевые кредиты на покупку недвижимости или с целью рефинансирования предыдущих займов привлекают все больше и больше французов, что сказывается на росте цен на жилье и долговое бремя до рекордных показателей.

Согласно последним данным, популярность ипотечного кредитования увеличилась до рекордных цифр. Уровень ипотечного кредитования за 2019 год вырос на целых 7%. Данный показатель является одним из самых высоких по всей Европе. Доля ипотечного кредитования сроком 25-30 лет, по сравнению с 2014 годом, возросла почти в 3 раза до отметки в 39.7% от общего объема кредитов на покупку недвижимости (по состоянию на 2014 год, доля ипотечных кредитов на длительный срок составляла всего 14.4%).

В нынешней ситуации, можно сделать вывод, что сфера кредитования во Франции жестко контролируется государством. Главным преимуществом подобного контроля является отсутствие риском образования «пузыря», даже с учетом того, что ставки по ипотечному кредитованию на местном рынке являются очень низкими. Из этого можно сделать вывод, что собственникам недвижимости беспокоиться практически не о чем.