Tallinna eluaseme taskukohasus kolmandas kvartalis paranes

Swedbanki eluaseme taskukohasuse indeksi järgi eluaseme taskukohasus Tallinnas selle aasta kolmandas kvartalis paranes võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, kuna palgakasv ületas eluasemete hinna ja laenuintressimäärade tõusu, kirjutab Swedbanki analüütik Marianna Rõbinskaja.

 

Tallinna korterite keskmise ruutmeetrihinna aastakasv aeglustus 4,3%-ni, pealinlaste netopalk oli aga 9,9% kõrgem kui aasta varem. Tallinna korteri keskmiseks ruutmeetri hinnaks kujunes 1816 eur/m2. Lisaks muudele teguritele mõjutab korterite keskmist hinda tehingute struktuur, kuna üldjuhul on uue korteri ruutmeetri hind ligikaudu neljandiku võrra kõrgem järelturu korteri hinnast.

 

Eelmise aasta sama ajaga võrreldes oli uute korterite osakaal tehingutes ligikaudu sama, kuid madalam võrreldes eelmise kvartaliga – kolmandas kvartalis …

Euroopa Keskpank järgmisel aastal intressi ei tõsta

Detsembrikuisel istungil otsustas Euroopa Keskpanga (EKP) nõukogu säilitada põhiliste refinantseerimisoperatsioonide intressimäärana 0,00%, laenamise püsivõimaluse intressimäärana 0,25% ning hoiustamise püsivõimaluse intressimäärana −0,40%.

 

Nõukogu eeldab, et baasintressimäärad püsivad praegusel tasemel ka vähemalt 2019. aasta suvel ning igal juhul seni, kuni see on vajalik, et tagada inflatsioonimäärade püsiv lähenemine tasemele, mis on keskmise aja jooksul 2%st allpool, ent selle lähedal.

See tähendab, et laenude intressid jäävad ka järgmisel aastal tänavusele tasemele.  Seda hoolitamata sellest, et mitmed pankurid kui ka analüütikud on eeldanud järgmise aasta kolmandasse ja neljandasse kvartalisse intressimäärade tõusu.

 

Mittestandardsete rahapoliitiliste meetmetega seoses märgitakse, et varaostukava raames tehtavad netovaraostud lõpetatakse …